Siamo nella collina di Torino, una vasta area verde delimitata dal fiume Po, che si spinge fino al cuore della città.
Il residence è circondato da un vasto parco ricco di alberi secolari.
 

Gli appartamenti sono stati ricavati dalla ristrutturazione di antichi cascinali. Molti dispongono di un ingresso indipendente sul parco.

Il residence Il Seminario occupa una posizione privilegiata, eppure non dista più di tre chilometri dal centro (piazza Castello); ancora più vicina, sulle rive del Po, è la zona di Piazza Vittorio con i suoi negozi e locali alla moda.